Välkommen till Brf Sadelbyn 2
Brf Sadelbyn 2 är en bostadsrättsförening i Åre.
Det här är vår förening.
Brf Sadelbyn 2 i Åre Sadeln består av lägenheter med modernt boende mitt i backen. På vintern har lägenheterna Ski-in läge med direkt access till Fröåsvängen med nedfart till Sadelexpressens som tar dig vidare ut i hela Åres Skidsystem och till Hermelinenliften för att komma till Björnen. På sommaren kan man direkt från lägenheterna utforska de många vandringslederna eller hoppa på cykeln och ta sig ut på crosscountrybanorna i närområdet.
Alla lägenheter har:
* Stensatt kamin i allrummet
* Terrass eller balkong i soligt söderläge
* Bastu
Parkeringar finns precis utanför husen som har antingen laddbox för elbilar eller motorvärmaruttag. Till detta finns också ett antal gästparkeringsplatser.
Varje lägenhet har ett eget skidförråd i markplan.
Lägenheterna färdigställdes under hösten 2018.
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
Brandlarm och kaminen
Finns det brandlarm?
Byggnaderna i Sadelbyn 2 är byggda med brandskydd inom verksamhetsklass 4, ”hotell”.
Detta för att möjliggöra uthyrning samt ett komplett brandskydd för boende. Vid brandlarm larmas räddningstjänsten direkt, en övervakningscentral för detta finns i undercentralen.
Hur fungerar kaminen?
De kaminer som finns i respektive lägenhet måste tändas upp och eldas helt enligt de instruktioner som finns i lägenheten och under "Dokument", för att förhindra att det ryker in vilket riskerar att brandlarmet startar.
Upptändning av kaminer innebär bland annat att en upptändningsfunktion i ventilationsaggregatet aktiveras med ett knapptryckning.
Praktisk information
Hur fungerar snöröjning och skottningen?
Fastighetsskötsel sköts av Skistar AB i form av teknisk förvaltning, löpande underhåll och markskötsel/snöröjning inom fastigheten.
Snöröjning på vägen fram till fastighetsgränsen sköts av Åre Sadeln Samfällighet samt infartsväg till parkeringsplatserna. Snöröjning av lägenhetsparkering röjs av samfälligheten om möjlighet finns, men normalt sköter lägenhetsägare detta själva. Trappor och loftgångar snöröjs av medlemmar själva.
Var finns återvinning?
Det finns en en återvinningscentral precis vis infarten till Sadeln när man har passerat Åre XC arena, där längdspåren startar.
Det finns ytterligare en återvinningscentral på bekvämt gångavstånd vid Sadelvägen som ligger mellan lägenheterna och Hermelinbacken
Var finns parkeringen?
Parkeringarna ligger framför lägenheterna och varje lägenhet har en egen parkering. Motorvärmareuttaget vid parkeringsplatsen har lägenhetsnummer markerat.
Finns det TV abonnemang?
Bostadsrättsföreningen är medlem i Åre Sadeln Samfällighet som i sin tur samarbetar med Åre Björnens Samfällighet och delar på ett gemensamt abonnemang.
Det finns nu ett 20-tal kanaler att välja på. Avgift för abonnemanget ingår i Samfällighetens årsavgift.