Välkommen till Brf Räven 20
Brf Räven 20 är en bostadsrättsförening i Lidingö.
Det här är vår förening.
Troligen Näsets finaste hus!
Källängsvägen 34 byggdes 1959 av Byggnadsfirma Zetterberg. 2006 köpte Brf Räven fastigheten.
I huset finns 36 lägenheter, gym, föreningslokal, cykelrum, barnvagnsrum och en riktigt fin och modern tvättstuga.
Vi har 13 garageplatser och 3 parkeringsplatser.
Föreningen har bra ekonomi och bra grannkontakt. Tack vare härligt engagemang håller vi huset och omgivningen i bra skick.
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
Fakta om Brf Räven 20
Hur många lägenheter är det i huset?
36 lägenheter fördelade på:
2 st 1 rum och kök/kokvrå, 24+31 kvm
1 st 2 rum och kök, 50 kvm
8 st 3 rum och kök, 70 kvm
17 st 4 rum och kök, 87 kvm
8 st 5 rum och kök, 102 kvm
Totalt 2 947 kvm boyta
Finns det tvättstuga?
Vi har en riktigt fin tvättstuga med 3 st tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och separat torkrum.
Varje tvättpass är på fyra timmar så man hinner tvätta en hel del.
Använd din lägenhetsnyckel för att boka tvättid på tavlan i tvättstugan.
Finns det garage?
Vi har 13 platser inomhus i garage, samt 3 platser utomhus.
Vid godkänt medlemskap i föreningen kan du ansöka om parkeringsplats. För närvarande är det lång kötid.
Finns det förråd?
Varje lägenhet har ett större och ett mindre förråd.
Vilka gemensamma utrymmen finns?
På plan tio finns vår fina föreningslokal med en underbar utsikt. Det bokas via inloggning i Boappa.
På plan ett har vi ett väl fungerande gym.
Det finns två cykelförråd och ett återvinningsrum.
Vilka renoveringar har gjorts?
Taket är omlagt 2020
Ny värmeanläggning i garaget 2020
Automatisk dörröppnare 2020
Nya fönster 2019
Omfattande utbyte av armaturer och elledningar 2019
Fasaden putsades om 2013
Stamrenovering/Relining gjordes 2011
Hur mycket lån har föreningen?
Föreningen har ca 17 900 000 kr i lån. Det innebär 6 074 kr/kvm, vilket anses vara bra. Man bör ta hänsyn till att föreningen redan gjort stora investeringar i fastigheten genom att renovera fasad och tak samt bytt fönster. Förutom att färdigställa en bastu finns inga stora investeringar planerade. Föreningen har bra likviditet och planerar att amortera en del av lånen.
Vi äger marken så det finns inga risker att någon avgift för tomträtt höjs.
Finns det bredband?
I fastigheten finns nät från Comhem och Telenor. Varje lägenhet tecknar eget internetabonnemang. ComHems TV-basutbud ingår i avgiften.
Hur hög är avgiften?
Årsavgiften är 608 kr per kvadratmeter. Det är lägre än snittet för Stockholms bostadsrätter. Det finns inga planer på att höja avgiften.
Får man hyra ut i andra hand?
Ja, med ett godkännande från styrelsen är det möjligt i ett år för till exempel att provbo med sambo eller studera på annan ort.
Hur är det med antennen på taket?
Strålsäkerhetsmyndighetens bedömning är att dessa radiovågor inte innebär några hälsorisker för allmänheten.
Bakom, under eller över en antenn är strålningen svag. Det gäller även nära antennen. Den tekniska utrustningen i basstationen och kablarna till antennen ger strålning som är obetydlig.