Välkommen till Brf TALLKRONAN 1

Hur beställer man extranyckel?

För beställning av extranyckel så tar du kontakt direkt med Certego butik.stockholm@certego.se eller på 08-588 155 00, knappval 1.

När du gör beställningen så måste du veta vad nycklarna du har idag har för märkning (kolla på din befintliga nyckel). På ena sidan av nyckeln står det tre bokstäver följt av tre siffror. Under detta, till vänster, står det två bokstäver följt av två siffror (BR – xx) som de också behöver. Du kommer få uppge namn och telefonnummer så får du ett sms av dem när nycklarna finns klara för hämtning.

Efter du har fått dina extranycklar kommer du få skriva på en nyckelkvittens som läggs i din brevlåda och som du efter påskrift lägger tillbaka i Brf Tallkronans postbox i trapphus 1, 153.
Kom ihåg att vid en eventuell flytt ska alla nycklar lämnas över/tillbaka.

Kan man hyra extraförråd?

Föreningen har ett antal extraförråd.
De kan hyras på en månad eller längre tid.
Hyran för extraförråd är 200:-/månad i grundavgift + 50:-/månad och m².
Exempel: Ett förråd på 4 m² kostar alltså 400:-/Månad (200+4x50).
För att hyra extraförråd, kontakta tallkronan@outlook.com.

Andrahandsuthyrning

Vid andrahandsuthyrning skall detta godkännas av styrelsen. Andrahandshyresgäst skall vara namngiven.
Föreningen tar ut en extra avgift vid andrahandsuthyrning.

Kontakta Storholmen om ni ska hyra ut er lägenhet i andra hand.

Föreningslokal

--Information In English Will Follow--

Föreningslokalen bokas antingen på den kortläsare/bokningstavla som sitter
utanför föreningslokalen eller via en webbsida. Adressen till sidan är:
https://tallkronan.sakrafast.se
Ni loggar där in med ert lägenhetsnr som namn och som lösenord använder ni
den kod ni fått ihop med taggarna.
Det finns även en app till mobilen som kan användas för att boka föreningslokalen.
Den heter ”Electrolux Vision Mobile”.
För att använda den måste ni logga in på webbokningen och sedan gå in på ”min sida”, därefter
klickar ni på ”Använd mobilen för att boka” längst ned, då dyker en QR kod upp
som ska scannas i appen.
Därefter kan ni logga in i appen med samma namn och lösenord som på webben.

För Mer Information Vänligen Se Under Fliken "Dokument".

--------------------IN ENGLSIH--------------------

The association room is booked either on the card reader / booking board that is located
outside the room or via a website. The address of the page is:
https://tallkronan.sakrafast.se
You log in there with your apartment number as your name and password
the code you got together with the tags.
There is also a mobile app that can be used to book room.
It's called "Electrolux Vision Mobile".
To use it you must log in to the web booking and then go to " min sida/my page", then
If you click on " Använd mobilen för att boka/Use your mobile to book" at the bottom, a QR code will
appear to be scanned in the app.
Then you can log into the app with the same name and password as on the web.

For More Information Please Look Under "Document" Tab.

Parkeringar

I huset finns det 89 st garageplatser varav 48 st är el-platser, 6 st är handikapp-platser och 3 st är dubbelplatser.

På sidogatorna finns 15 st uteplatser.

Priser P-plats:

Uteplats: 500:-/månad

Garageplats vanlig: 800:-/månad

Garageplats El: 850:-/månad

Garageplats dubbel: 1300:-/månad

MC-plats i garage: 350:-/månad

Regler kring P-platserna

Alla lägenheter skall i mån av plats ha tillgång till en P-plats. Handikapp-Platser Är I Första Hand För De Som Har Handikapp-Tillstånd.

I Mån Av Plats Går Det Att Hyra Extraplatser Eller Utan Handikapp-Tillstånd Hyra Handikapp-Plats. Dessa Hyrs Ut På Korttidskontrakt Med En Månads Uppsägningstid.

Tilldelning Av Handikapp-Plats

Om En Boende Har Behov Av Handikapp-Plats Skall Handikapp-Plats Som Finns Närmast Respektive Uppgång Tilldelas.

Uppsägning Av Extraplatser

Om Det Finns Flera Extraplatser Uthyrda Och Någon Utan P-Plats Vill Hyra Så Är Det Den Med Det Senast Tecknade Kontraktet Som Kommer Att Få Släppa Sin Extraplats.

Försäkring

Kollektivt Bostadsrättstillägg.

Föreningen Har En Fastighetsförsäkring Som Täcker Skador På Fastigheten. För Varje Enskild Lägenhet Har Respektive Innehavare Ett Långtgående Ansvar.

Föreningen har som komplement till fastighetsförsäkringen också tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga boende. Försäkringen gäller från den 1 april 2017 och innebär att du som har en individuell bostadsrättsförsäkring som komplement till din hemförsäkring kan säga upp den tilläggsförsäkringen från och med den dagen. Om du vill behålla din egen bostadsrättsförsäkring så kan du göra det.

För mer information kring försäkringen är du välkommen att kontakta styrelsen.


Vilka försäkringar behöver man och vad kostar de?

Försäkringsbolagen erbjuder olika villkor och priserna (premierna) varierar kraftigt. Det lönar sig därför att höra med flera olika bolag för att få veta var du får mest valuta för pengarna. För en vanlig hemförsäkring kan det skilja bortåt 1 000 kr per år.


Rätt försäkringsbelopp

När du tecknar en hemförsäkring måste du som regel uppge ett försäkringsbelopp. Det skall motsvara det sammanlagda värdet av alla dina tillhörigheter och blir den högsta ersättning du kan få om hela hemmet förstörs vid exempelvis en brand. Det är viktigt att du väljer rätt försäkringsbelopp. Är det för högt, betalar du en för hög premie i onödan. Är det för lågt , riskerar du att bli underförsäkrad och inte få ut den ersättning du annars skulle vara berättigad till.


Gör en förteckning

För att bestämma försäkringsbeloppet kan det vara en god idé att gå från rum till rum och anteckna alla föremål. Skriv upp fabrikat, inköpsår, tillverkningsnummer och inköpspris. Spara kvitton och garantisedlar. Gör en extra noggrann beskrivning av särskilt värdefulla föremål, notera stämplar, signaturer, mått etc. Fotografera dem gärna också. Glöm inte att anteckna allt du förvarar på vinden, i källaren, i garage eller uthus.