Välkommen till Brf Fredriksdals Kanal
Brf Fredriksdals Kanal är en bostadsrättsförening i Stockholm.
Det här är vår förening.
En bostadsrättförening i gränslandet mellan stad och natur!
Brf Fredriksdals Kanal ligger vackert beläget vid vattnet, alldeles intill Gamla Skanstullsbron. Med nära till både innerstad och natur är det en populär förening för såväl småbarnsfamiljer som pensionärer.
Föreningen består av 145 lägenheter, är Sveriges första Svanen-märkta projekt och stod färdigt 2018.
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
Mäklarinformation
Allmän info: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken. Föreningen har en gemensam innergård med grönytor, lekplats, grillmöjligheter och planteringar med utsikt mot Södermalm. Föreningens namn: Fredriksdals Kanal. Organisationsnummer: 769624-6557. Föreningen registrerades: 2012-04-20. Adress:Fredriksdalsgatan 2-24. Byggår:2017 men första inflytt höll på fram till 2018. Antal bostadsrätter: 145 st. Antal hyresrätter: 0 st. Antal hyreslokaler: 5 st. Hyresgäster i dagsläget är: Taco Bar, Bangkok Beach Thai Massage, En Juicebar, My Beauty samt Betongindustri. Garage: 35 garageplatser (varav 20 laddplatser) + 8 mc-platser i föreningens hus. Garageplatserna administreras i dagsläget av Parkona. Ekonomisk förvaltare (mäklarbild): Simpleko. Månadsavgift:* I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. * Varmvatten debiteras separat efter förbrukning.* Bredband, TV och anslutning till bredbandstelefoni debiteras med en obligatorisk avgift om 205 kr/mån i dagsläget. Hastigheten höjdes hösten 2022 från 100/100 till 1000/1000 samt att vi då också fick tillgång till Ownit Stream samt en ny uppgraderad router. Vi bytte även ut alla TV-boxar till en uppdaterad bättre variant. Medlemsansökan: Skickas till Simpleko. El: Ett kollektivt avtal med Boo Energi har tecknats för elförsörjning och varje lägenhet debiteras enligt en schablon som sedan regleras efter faktisk förbrukning. Uppvärmning: Bergvärme, Solcellspaneler och fjärrvärme. Bredband: Ownit, 1000/1000 Mbit/s ingår i den obligatoriska avgiften. TV: Ownit Bas ingår, TV-box finns i varje lägenhet. Nya boxar delades ut under Q122. (Alla lägenheter har dock inte hämtat ut sina boxar - så är du nytillkommen medlem; kolla detta med styrelsen). Ownit Stream finns tillgängligt som app för Apple-TV och ChromeCast. Telefoni: Ownit, bredbandstelefoni ingår i den obligatoriska avgiften. Kommande renoveringar/underhåll: Inget planerat i dagsläget. Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade i dagsläget. Förråd: 1 st förråd tillhör varje lägenhet, 5 st extra förråd finns inom föreningen. Samtliga av dessa är idag uthyrda och kölista finns. Tvättstuga: Ingen gemensam tvättstuga finns då alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torkdumlare. Barnvagnsrum och cykelrum: Finns. Gästlägenhet: Finns och bokas via Boappa. Överlåtelseavgift: Betalas av köparen. Kollektiv bostadsrättsförsäkring: Finns, tecknad med Brandkontoret. Bostadstillägg: Ingår ej. Kommunikation: Boappa är anslutet och vår primära kommunikationsplattform. Facebookgrupp för BRF finns.
.
Mäklarbild
Hur får jag tag i Mäklarbilden?
https://www.simpleko.se/for-kunder/for-maklare/
Lägenhetsförteckning
Hej, jag är en bank eller långivare. Hur får jag utdrag ur lägenhetsförteckningen?
För banker och långivare: Kontakta info@simpleko.se för utdrag ur lägenhetsförteckningen.
Medlemsansökan
Jag har sålt en lägenhet i er BRF och undrar var jag ska skicka medlemsansökan?
Ladda upp din ansökan hos Simpleko. Mer information hittar ni här:
https://www.simpleko.se/for-kunder/for-maklare2/
Juridisk person
Tillåter ni medlemskap för juridisk person?
Nej. I vår förening tillåts endast privatpersoner medlemskap.