Välkommen till Brf Nya Klara

Brf Nya Klara är en bostadsrättsförening i Stockholm.

Brf Nya Klara

Det här är vår förening.

Brf Nya Klara är bostadsrättsförening på Klara Östra Kyrkogata 2A-D i centrala Stockholm.

Det strategiska läget gör det lätt för våra medlemmar att dra nytta av närheten till Centralstationen, vilken är knutpunkten för Arlanda Express, spårvägen, bussar och tunnelbana. I anslutning till huset finne ett externt garage som nås via hiss, vilket inte bara erbjuder praktisk parkering utan också en omedelbar tillgänglighet till Centralbron i söder och Klarastrandsleden i norr.

Vi är stolta över att erbjuda inte bara en trygg och trivsam boendemiljö utan också en plats där närheten till stadens puls möter bekvämligheten av goda kommunikationsmöjligheter. Välkommen till Brf Nya Klara – där livet blir enklare och stadens möjligheter är inom räckhåll.

Det här är vår förening.

Föreningens dokument

Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.

Föreningens dokument

Frågor & Svar

Föreningen

Expandera

Var får man tag på föreningens senaste årsredovisning?

Aktuell redovisning kan hämtas under 'Dokument' på denna hemsida.

Klassas föreningen som ett äkta bostadsföretag?

Ja, Brf Nya Klara är en äkta förening.

Hur många lägenheter finns det i föreningen?

Det finns 34 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt.

Kan juridisk person godkännas som köpare?

Nej.

Hur många lokaler finns det i föreningen?

Inom fastigheten finns två kontorslokaler samt fyra butikslokaler som upplåts med hyresrätt. Den totala lokalarean uppgår till 1.170 m² av fatighetens totala area om 4796 m².

Vilka gemensamma anläggningar disponerar föreningen över?

-Gård som förvaltas gemensamt med grannfastigheten
-Cykelförråd
-Soprum

Hur stora lån har föreningen?

Brf Nya Klara har per Januari månad 2024 lån om 43.713 tkr, 12.055 kr/m² BOA (3626 m² bostadsyta). Viktigt att notera är att föreningen har lokalytor om 1.170 m² vilket motsvarar ca 24,4% av fastighetens totala yta om 4796 m² vilket är den underliggande faktorn bakom föreningens högre lånenivå.

Byggnaden

Expandera

Är huset rullstolsanpassat?

Fastigheten är uppförd enligt gällande normer från 2002. En rullstol kan tas in i fastigheten från gatuplanet, från garaget och från gården utan att några trappor eller andra hinder utöver portar påträffas på vägen till lägenhet, postfack, soprum och lägenhetsförråd.

Finns det garageplatser att hyra av föreningen?

Brf Nya Klara disponerar eller förvaltar inte några egna parkeringsplatser. I direkt anslutning till fastighetens trapphus (enklast tar man hissen till garageplanet) finns parkeringsplatser som hanteras av Parkman (P-hus Klara Östra) där parkeringsplatser kan abonneras till ordinarie priser. Vattugaraget samt P-hus Brunkebergstorg som ligger inom ca 3 minuters gångväg. På Klara Östra Kyrkogata 7 vid Klarabergsgatan har Aimo Park ett garage där medlemmar i Brf Nya Klara kan få rabatter. Frågor om priser och tillgänglighet besvaras av Parkman, Stockholm Parkering respektive Aimo Park.

Vilka kommunikationsmedel finns att tillgå i anslutning till fastigheten?

Fastigheten ligger centralt i Stockholm med närhet till butiker (50 m till Drottninggatan) och annan service.
-Ca 2 minuters promenad till Spårväg City, T-centralen.
-Ca 5 minuters promenad till tunnelbanans nedgången vid Sergels torg.
-Ca 5 minuters promenad till pendeltågen, station Stockholm City.
-Ca 5 minuters promenad till Centralen med fjärrtåg och Arlandabanan.
-Ca 7 minuters promenad till tunnelbanestation Kungsträdgården.
-Med bil från garaget når man omedelbart Centralbron södergående och Klarastrandsleden norrgående.

Det går att promenera under jord till närbelägna områden vilket kan vara bekvämt vid dåligt väder. Man kan gå inomhus till varuhuset NK, till Gallerian, till tunnelbanestation Kungsträdgården, till varuhuset Åhléns (via Gallerian), till tunnelbanestationen T-Centralen (via Gallerian) samt till Centralen (via Gallerian och tunnelbanestation T-Centralen).

Finns det några planerade underhållsåtgärder?

Fastigheten är förhållandevis ny varför det inte finns några nämnvärda underhållsarbeten planerade de närmaste åren.

Lägenheten

Expandera

Uppvärmning

Fjärrvärme. Uppvärmning ingår i avgiften.

Vatten

Vatten inklusive uppvärmning ingår i avgiften.

El

Varje lägenhet har ett eget abonnemang med tillhörande mätare.

Gas

Finns ej.

Kabel-TV

Fastigheten är ansluten till Tele2 och samtliga lägenheter har kanalerna SVT1, SVT2, Barnkanalen/Kunskapskanalen, SVT24, TV4, TV6, Fox och Axess TV. Medlemmarna kan välja att teckna ett eget abonnemang med Tele2 för att erhålla fler kanaler.

Internet och IPTV

Föreningen har tecknat ett gruppabonnemang för internet och TV med Telia för att säkerställa att medlemmarna har tillgång till grundläggande tjänster. När det gäller internet erbjuds en hastighet på 250/100 Mbit/s, och för TV ingår basutbudet från Telia.

Om du önskar en högre hastighet för ditt internet eller om du vill utöka ditt kanalutbud på TV:n, har varje medlem möjlighet att göra individuella val genom att kontakta Telia. Telia erbjuder olika hastigheter och kanalpaket mot en extra avgift.

Det är värt att notera att det också finns kabeluttag för Tele2 i varje lägenhet, vilket ger medlemmarna möjlighet att välja och ansluta sig till Tele2 om det föredras.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Föreningen har även tecknat tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Bostadsrättshavare skall teckna en egen hemförsäkring för att erhålla ett försäkringsskydd.

Köp och försäljning

Expandera

Kommer föreningen genomföra en kreditupplysning vid lägenhetsköp?

Ja, föreningen kommer att kontrollera den ekonomiska situationen av dem som ansöker om medlemsskap. Om mäklaren skickar en UC i samband med medlemsansökan så påskyndar det behandlingen.

Finns det någon överlåtelseavgift?

Köparen debiteras en avgift om 2,5% av ett prisbasbelopp, avgiften är 1 432 kr för 2024. Påminnelseavgift uttages med 50 kr vid sen betalning.

Tas någon avgift ut för pantsättning?

En pantsättningsavgift debiteras med 1% av ett prisbasbelopp för varje pantsättning som betalas av pantsättaren, avgiften är 573 kr för 2024. Påminnelseavgift uttages med 50 kr vid sen betalning.

Kontakta styrelsen i Brf Nya Klara

Namn

Telefonnummer

Mejladress

Meddelande