Välkommen till Brf Skutan 27

Generellt om Brf Skutan 27

Brf Skutan 27 är en äkta och stabil bostadsrättsförening belägen på Kungsholmen i Stockholm. Föreningen består totalt av 37 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt, med undantag från två lokaler i entréplan som hyrs ut.

Brf Skutan 27 reserverar sig för eventuella felaktigheter i informationen nedan. Om du som mäklare, säljare eller köpare lägger stor vikt vid detaljer är det ditt eget ansvar att få information verifierad av respektive part.

Föreningens juridiska namn

Bostadsrättsföreningen Skutan 27, organisationsnr. 716417-4547

Föreningens adress

Brf Skutan 27
Svarvargatan 10
112 49 Stockholm

Leverantörsfakturor hanteras av vår ekonomiska förvaltare:
Brf Skutan 27
c/o Fastighetsägarna Service Stockholm AB
FE 236-3001377
Box 12026
102 21 STOCKHOLM

Kontakt

Vid eventuella frågor kontakta styrelsen på brfskutan27@gmail.com

Organisationsform

Brf Skutan är en äkta bostadsrättsförening

Finansiellt

4,15 miljoner kr i lån.
Totalt 1 499 kvm, varav den sammanlagda boytan uppgår till 1 467 kvm.
Dvs. knappt 2 800 kr/kvm i lån.
Mer information om förenings ekonomi går att hitta under i senaste årsredovisningen som återfinns under Dokument.

Månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 193 kr/månad för bredband samt 73 kr/månad för balkongavgift för de lägenheter som har balkong eller uteplats mot innergården. Ingen planerad avgiftsändring.

Bostadsrättsförsäkring

Bostadsrättsförsäkring tecknas av enskild medlem, likaså hemförsäkring.

Årsredovisning

Årsredovisning finns för nedladdning under dokumentarkiv.

Hiss

Ja, hissen går från en halvtrappa upp i entrén till plan 5.

Vindsförråd

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

Tvättstuga

Tvättstuga finns på entréplan och delas mellan alla i föreningen. Bokningssystemet i tvättstugan går via Boappa.

Innergård

Innergården delas med fem andra föreningar. Skutan 27 har en gemensam uteplats, blomlådor och möblemang.

Cykelförråd/barnvagnsrum

Finns ej. Cyklar kan parkeras vid stolpar utanför entrén.
Barnvagnar måste förvaras inne i lägenheten, gäller både chassi och liggdel.

Takterass

Gemensam takterrass finns ej, den tillhör lgh 1601.

Parkeringsplats

Bostadsrättsföreningen innehar inget garage eller tilldelade parkeringsplatser till lägenheten. Det finns offentliga parkeringsplatser utanför byggnaden. Vidare information om boendeparkering finns på webbsidan för Stockholms stad (www.stockholm.se).

Bredband

Brf Skutan 27 har tecknat gruppavtal med Tele2 med avgiften på 175 kr/månad, för bredband 100/100. Uppgraderingsmöjligheter finns tillgängliga via Tele2. En trådlös router ingår per hushåll och tillhör ägaren av lägenheten.

Balkongfond

För varje bostadsrätt som enskilt disponerar balkong, altan eller altandörr betalas avgift till föreningens balkongfond.

Lägenheter med terrass

Marken vid uteplatser är inte upplåten med bostadsrätten, den ingår inte i bostadsrättens andelstal. Den är liksom föreningens övriga mark gemensam. I dagsläget skriftliga upplåtelseavtal av terass med respektive lägenhetsinnehavare mot innergården på vån 1. Upplåtelseavtalen är personliga och ett nytt avtal behöver tecknas i det fall en lägenhetsinnehavare säljer sin lägenhet.

Energiprestanda

En energideklaration utfördes senast November 2020. Byggnadens energiklass: E Certifieringen erhålls av OKV-Ventilation och är giltig till och med 2030-11-03.

Ansökan om in- och utträde i föreningen och ägaröverlåtelser

Detta skickas skriftligen till styrelsen inklusive kopia på kreditupplysningen.
Brf Skutan 27
Svarvargatan 10
112 49 Stockholm

Pantsättning/avnotering/denuntiationshandlingar skickas till:

Fastighetsägarna Service AB
Box 12871
112 98 Stockholm

Beslut om medlemskap och handläggningstid

Medlemskap i föreningen kan beviljas fysisk person eller juridisk person som erhåller bostadsrätt genom upplåtelse av föreningen eller som övertar bostadsrätt i föreningens hus. Styrelsen är skyldig att snarast, normalt inom en månad från att den skriftliga ansökan om medlemskap kom in till föreningen, avgöra frågan om medlemskap.

Delat delägarskap

Föreningen tillåter delat ägande, varav 10 procent är minsta ägarandel. Samtliga ägare behöver inte vara skrivna på adressen.

Överlåtelseavgift

Betalas av köparen och får uppgå till högst 2,5 procent av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap.

Pantsättning

Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren och får uppgå till högst 1 procent av det prisbelopp som gäller vid tidpunkten som svarar tillsammans med förvärvare för att av styrelsen bestämd överlåtelseavgift betalas.

Allmänt om fastigheten

Fastigheten har 6 våningsplan.

Fastigheten byggdes år 1931.

Föreningen består av 37 stycken, där upplåter två lokaler med hyresrätt.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation: Självdrag

Genomförda renoveringar

1994 – Trapphus

1995 – Hissen

1996 – Fönster mot gården

1997 – Fasadrenovering

2004 – Byte av elstigare och elcentral

2001-2008 – Löpande stamrenoveringar i takt med att medlemmarna själva renoverat kök och badrum

2009 – Renovering av vindsförråd

2010 – Ny entreport

2010 – Takrenovering

2014 – Flyttat tvättstuga till ny lokal

2016 – Balkongerna mot gatan färdigställdes

2016 – Hissrenovering

2016 – Ny torktumlare

2016 – Renovering av kungsbalkong och fasaden under den

2019 – Renovering av takterass som tillhör lgh 1601 pga vattenskada

2020 – Byte av namnskyltar till respektive lägenhetsdörr.

2021 – Ny tvättmaskin

2022 - Byte av hisslinor

Inga planerade renoveringar